Весенние лужи
- Где вода стоит после таяния снега
- Какие места просыхают последними
Грунты и вода на участке
Сначала смотрим, что под ногами, — потом выбираем фундамент
Участок может выглядеть сухим, а вода и слабый слой окажутся ниже. Прежде чем заливать бетон, надо понять, какие грунты лежат под пятном дома, где появляется вода и на что можно опереть основание.
- 1Поверхностный сток — вода с горки уходит по склону вниз
- 2Весенняя верховодка — стоит над глиной, к лету уходит
- 3Уровень грунтовых вод — постоянная вода, меняется по сезонам
- 4Несущий слой — на него опирают фундамент
- 5Растительный слой — снимают перед стройкой
Четыре типичных участка
Выберите похожий на свой — посмотрите, что под ним
Сухой песчаный бугор
Участок выше соседних, после дождя вода быстро уходит, в яме виден песок.
- Песок хорошо пропускает воду и мало пучится
- Важно знать состав и плотность песка под пятном дома
- Основание всё равно должно опираться на проверенный слой
- Какой песок под пятном дома?
- Нет ли слабых прослоев ниже песка?
- Где вода и поднимается ли она весной?
Суглинок с верховодкой
После таяния снега вода стоит в верхнем слое, грунт липкий и тяжёлый.
- Суглинок пучинистый при намокании
- Весной верховодка стоит над глиной — это не грунтовые воды
- Решение по воде нужно до бетона: отвод, засыпка, утепление
- Где проходит водоупорный слой?
- Как высоко встаёт верховодка весной?
- Насколько грунт пучинистый?
Низина с высокой водой
Участок ниже соседних, долго не просыхает, в понижениях стоит вода.
- Вода близко к подошве фундамента
- Её сезонный подъём меняет решение
- Несущий слой может лежать глубже
- На какой глубине вода сейчас?
- Какой ожидается сезонный подъём?
- Где начинается несущий слой?
Торф сверху
Тёмный рыхлый слой с остатками растений, сырой, продавливается под ногой.
- Торф — слабый грунт, на него не опираются
- Его снимают или проходят до несущего слоя
- Верхний слой ничего не говорит о том, что ниже
- Какой толщины торф?
- Что лежит под торфом?
- Где начинается несущий слой?
Что это значит для фундамента
Что спросить у изыскателя
Как увидеть воду самому
Отметьте, что видели на своём участке
Река или болото рядом
- Что между участком и водой по рельефу
- Не стоит ли участок в понижении
Соседские колодцы
- Где вода в колодцах у соседей
- Меняется ли её уровень по сезонам
Канавы
- Стоят ли в канавах вода и ил
- Куда уходит вода после дождя
Растения-влаголюбы
- Осока, камыш, ольха, хвощ
- Где их много — копать первым
Мокрые подвалы у соседей
- Бывает ли вода в подвалах
- Следы сырости на стенах и полу
Признаки — повод заказать изыскания, а не замена им.
Что есть в отчёте изысканий
Пример — нажмите на скважину
План скважин на участке
На плане видно, где бурили относительно будущего дома. Скважины должны стоять по пятну дома, а не только у забора, — иначе неясно, что под углами.
Колонка грунта · скв. 1
Колонка — слои сверху вниз и их описание. Смотрите не только на верх: под хорошим песком бывает торф или плывун.
На что смотреть в отчёте
- Слои грунта и порядок, в котором они лежат
- Уровень воды при бурении и прогноз сезонного подъёма
- Пучинистость грунтов при намокании и промерзании
- Слой, на который можно опереть фундамент
- Выводы изыскателя для конструкции основания
Какой фундамент к какому грунту
Нажмите на клетку — почему так
| Грунт и вода |  Заглублённая лента |  Мелкозаглублённая лента |  Монолитная плита |  Сваи с ростверком |
|---|---|---|---|---|
| Сухой песок, вода глубоко | Песок мало пучится и держит нагрузку — лента работает без особых мер. | На сухом непучинистом песке мелкая лента — обычное решение для лёгкого дома. | Плита на подготовленном песке подходит; часто её выбирают ради тёплого пола. | Сваи можно, но на хорошем песке они редко нужны. |
| Суглинок, супесь, глина | Пучинистый грунт: подошва ниже промерзания, пазухи засыпают непучинистым, решают воду. | Можно на подушке из песка или щебня и с утеплённой отмосткой — по расчёту. | Утеплённая плита на подушке распределяет нагрузку и меньше страдает от пучения. | Сваи до несущего слоя, ростверк — с зазором над грунтом, чтобы пучение его не поднимало. |
| Торф сверху | На торф ленту не ставят: он сжимается под нагрузкой годами. | Мелкая лента на торфе сядет неравномерно — не годится. | Плита — только после выемки торфа и замены грунта, по проекту. | Сваи проходят торф и опираются на несущий слой — частое решение. |
| Высокая вода | Котлован в воде: водоотлив, тяжёлая гидроизоляция, подвал под вопросом. | Лента выше воды — можно, если решён отвод воды и пучение. | Плита выше воды на подсыпке — возможна, нужен расчёт и гидроизоляция. | Сваи меньше зависят от воды, ростверк держат над землёй. |
Обычно подходит
Можно, но нужны дополнительные решения
Не годится или требует серьёзного обоснования
Ориентир редакцииТаблица — только ориентир. Конструкцию фундамента выбирает проект по изысканиям и расчёту.
Частые вопросы
Зачем нужны инженерные изыскания?
Они показывают, какие грунты лежат под будущим домом и где вода. По этим данным проектировщик выбирает и считает основание, а не угадывает.
Когда лучше делать изыскания?
До проекта фундамента — данные нужны для расчёта. Весной вода видна честнее всего, но изыскатель оценивает и её сезонный подъём, так что ждать весны ради бура не обязательно.
Можно ли обойтись без отчёта?
Решение принять можно, но свойства грунта и воды останутся неизвестными. Опыт соседней стройки не заменяет данные именно вашего участка: слои меняются даже через забор.
Что делать, если на участке высокая вода?
Сначала понять, что это: грунтовые воды, весенняя верховодка или вода с соседних участков по поверхности. От этого зависит решение — поднять дом, отвести воду или сменить тип фундамента.
Сколько скважин нужно на участок?
Зависит от пятна дома и того, насколько однороден грунт. Число и глубину выработок определяет изыскатель в программе работ.
Поможет ли дренаж?
Дренаж отводит воду там, где это возможно и предусмотрено проектом. Слабый грунт он несущим не сделает и изыскания не заменит.